万软资讯-好资源汇集平台

总价1.75亿元,单价26万,上海顶级豪宅成交!买家背后是A股巨富,父子身家超百亿

实习小编 热议 204
扫码手机访问手机访问:总价1.75亿元,单价26万,上海顶级豪宅成交!买家背后是A股巨富,父子身家超百亿
0

【摘要】 网络上流传着这样一句话:住汤臣一品的不一定有钱,但住古北壹号的肯定是亿万富豪。据网友们称,坐落在上海的古北壹号,遍布着各种豪车,颇受富豪的青睐。据相关房产网站显示,古北壹号 11 ......

网络上流传着这样一句话:住汤臣一品的不一定有钱,但住古北壹号的肯定是亿万富豪。据网友们称,坐落在上海的古北壹号,遍布着各种豪车,颇受富豪的青睐。据相关房产网站显示,古北壹号 11 月的房价单价超过 16 万元 / 平米,堪称是豪宅中的豪宅。

一家名为上海卫生材料厂有限公司(以下简称上海卫生材料)的企业在近日以 1.75 亿元的价格竞拍下位于古北壹号的一处房产。以成交价格估算,单价超过 26 万元 / 平米。

上海卫生材料是何来头,竟然有如此实力。《每日经济新闻》记者注意到,上海卫生材料背后是有着丹阳首富之称的吴光明,他也是 A 股上市公司鱼跃医疗(002223,SZ)的实际控制人。

天价豪宅拍卖成交

记者在京东拍卖上看到,广东省深圳市中级人民法院(深圳中级法院)在 11 月 15 日 ~16 日对一处位于上海市红松东路 1099 弄 6 号 1801 室的房产进行了网络公开拍卖。根据标的物详情介绍,该房产位于古北壹号小区内,建筑面积高达 665.03 平方米,房屋类型为公寓。房屋所在楼栋的结构为钢混,总层数为 17 层,竣工时期为 2015 年。

图片来源:京东拍卖平台

经评估,该房产评估值为 1.02 亿元。此次拍卖的起拍价为 7153.75 万元,加价幅度为 35 万元。此次拍卖,出价记录合计 103 次,最终,上海卫生材料以最高应价竞得该房产,成交价为 1.75 亿元。

启信宝显示,上海卫生材料成立于 2012 年,注册资本为 15493.051 万元。公司经营范围包括:生产医疗器械(详见许可证)、药品(详见许可证)、工业用胶带纸、斑贴试验胶带,从事货物及技术的进出口业务。

上海卫生材料的背后还有大靠山。该公司的唯一股东为江苏鱼跃科技发展有限公司(以下简称鱼跃科技),鱼跃科技由吴光明、吴群分别持股 93.03%、6.97%。吴光明、吴群为父子关系,在 2021 年胡润百富榜上,吴光明、吴群父子以 240 亿元的财富值位列榜单第 272 位,被一些网友称为丹阳首富。

图片来源:启信宝

目前,吴光明、吴群父子实际控制 A 股上市公司鱼跃医疗。截至 11 月 16 日收盘,鱼跃医疗总市值达 364.5 亿元。此外,二者还通过鱼跃科技间接持有云南白药 ( 000538,SZ ) 7136.89 万股份,单是这笔股权的市值便高达 65.21 亿元。

公开信息显示,吴光明 1962 年出生于江苏丹阳,曾任丹阳城镇医疗电子仪器厂厂长、丹阳医用器械厂厂长。1998 年,吴光明与其父亲吴连福共同出资创立鱼跃医疗,并成功将后者由城镇小企业打拼为市值超 300 亿的专业医疗设备制造公司。

上市以来,鱼跃医疗累计现金分红近 17 亿元,按照吴光明父子直接和间接持有鱼跃医疗 42.58% 股权计算(2020 年年报),他们得到的现金分红就超过 7 亿元。

《每日经济新闻》记者注意到,上述被拍卖豪宅的权利人为上海本佳企业管理有限公司(以下简称上海本佳)。此前,上海本佳、新思路国际(和县)有限公司与深圳前海安捷商业保理有限公司(以下简称前海安捷)出现保理合同纠纷,深圳中级法院做出相关判决,但上海本佳等未履行相关义务。前海安捷向法院申请强制执行,请求执行上海本佳等偿付 9324.9 万元及利息。

在执行过程中,深圳中级法院依法查封了上海本佳名下位于古北壹号的上述房产。今年 8 月,前海安捷提出申请,请求拍卖上述房产。

启信宝显示,上海本佳成立于 2012 年,注册资本为 5000 万元,公司全资股东为自然人赵亮。

成交单价高于市价及同小区房产竞拍价

链家网站显示,古北壹号于 2000 年建成,由福来国际(上海)有限公司开发建设,现由第一太平戴维斯物业管理。古北壹号共有建筑 24 栋,352 户,物业费为 11 元 / 平米 / 月。

以成交价和建筑面积估算,上海卫生材料此次购买房产的单价高达 26.39 万元 / 平米。该价格似乎已远高出古北壹号的市场均价,也远超著名豪宅汤臣一品的成交均价(21.5 万元 / 平米)。

据房天下的数据,古北壹号 11 月的均价为 16.23 万元 / 平米。该网站披露,该小区在 2019 年 ~2020 年间有 4 份成交记录,成交价在 5100 万元 ~6500 万元不等,单价从 8.14 万元 / 平米到 15.42 万元 / 平米不等。

《每日经济新闻》记者注意到,在去年 8 月、9 月,古北壹号分别拍出了一套房产,当时的成交单价比此番成交单价更低。

据阿里拍卖平台显示,深圳市福田区人民法院在 2020 年 8 月 24 日 ~25 日对位于上海市红松东路 1099 弄古北壹号 15 号 2002 室房产进行了公开拍卖。该房产建筑面积 485.46 平米,评估值为 5286.99 万元,起拍价为 3700.89 万元。此次拍卖历经 172 次出价,最终,潘晓飞以 6922.89 万元竞得此处房产,折合单价 14.26 万元 / 平米。

2020 年 9 月 22 日 ~23 日,南昌市中级人民法院对魏东娅名下坐落在上海市红松东路 1099 弄 2 号 901 室不动产进行了公开拍卖。该房产建筑面积 482.55 平米,评估值约 5841.06 万元,起拍价为 4088.74 万元。最终,冯楠以 7302.74 万元的出价成为获胜者,折合单价 15.13 万元 / 平米。

记者 |曾剑 编辑 |卢祥勇 杜恒峰

校对 |孙志成

以上内容是万软资讯小编为大家搜集整理的关于“总价1.75亿元,单价26万,上海顶级豪宅成交!买家背后是A股巨富,父子身家超百亿”的热点资讯。希望能帮忙到大家!

扎堆调研!“公募一哥”张坤也来了,这个板块要火?

中国基金报记者 张燕北数据显示,今年下半年以来机构对银行股的热情骤升,而公募基金也在扎堆调研上市银行。 公募一哥 张坤日前现身一家上市银行的调研名单中,引发较高关注。业内人士认为,尽管近期部分房企境——万软资讯wruan

推荐阅读:

黄家驹女朋友是谁(现在过得怎么样)

素媛案罪犯首次被拍到走出家门:穿拖鞋背手踱步 3名警察陪同

“抢险”获12万元奖励!中科大5位90后拯救了「九章三号」量子盘算机

网易云推出“摸鱼盘算器”,你在摸鱼吗?

明光市至巢湖市规划高速公路 明光到合肥高速在建

大学生核酸采样太配合致下巴脱臼:医生现场5秒复位

上一篇:深圳沙井违规楼盘重出江湖!144套物业转让,评估价超10亿元! 下一篇:深圳楼市打新有转变!一新盘推出65套住宅,仅8人冻资入围

免责声明:

网站所有内容来源于网络,如有侵权联系我们删除!侵删请致信E-mail:wruannet#gmail.com

本文地址:https://www.wruan.net/61959.html

同类推荐
评论列表
未分类 总价1.75亿元,单价26万,上海顶级豪宅成交!买家背后是A股巨富,父子身家超百亿
网络上流传着这样一句话:住汤臣一品的不一定有钱,但住古北壹号的肯定是亿万富豪。据网友们称,坐落在上海的古北壹号,遍布着各种豪车,颇受富豪的青睐。据相关房产网站显...
扫描二维码阅读原文
万软网 January, 01
生成社交图 ×