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笔走龙蛇猜一个生肖,笔走龙蛇是什么生肖《热门妙解》

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【摘要】 笔走龙蛇猜一个生肖,笔走龙蛇是什么生肖《热门妙解》   近日,北京西城区严格执行多校划片,重金购买学区房家庭的孩子无缘“牛小”,德胜、金融街、......

笔走龙蛇猜一个生肖,笔走龙蛇是什么生肖《热门妙解》  

近日,北京西城区严格执行多校划片,重金购买学区房家庭的孩子无缘“牛小”,德胜、金融街、月坛顶级学区房迎来闷雷,并有炒作房产的中介因事遭刑事拘留,一时间学区房热议四起。

  西城区是北京三个教育强区之一,而今重拳整顿学区房。不止于此,北京教育资源最为集中的东城、西城、海淀三区,俗称“东西海”,均执行了严厉的多校划片政策。

  越是教育资源丰富的特大城市,学区房改革越是块难啃的硬骨头,随着北京“东西海”整顿学区房,学区房改革的最后一块硬骨头啃下来了?

  变局

  日前,北京西城区结束了2021年小学多校划片入学意向填报工作,不少家长在登记意向学校时意外发现,原本可以进的“牛小”基本没有学位,只能选择其他片区的普通小学。

  比较热门的学区房片区德胜学区、月坛学区均是这种情况。西城区是北京的教育高地,区内排名前三的德胜、金融街、月坛学区名校聚集。

  西城学区房近年来价格屡创新高,德胜已飙升至约17万/㎡,金融街更是在20万/㎡以上。今年开年后,德胜等学区房有的一夜间涨了40万元。

  如今德胜学区的家长,尤其是2020年7月31日后购入学区房的,面对的是片区内学校的学位名额都满了,只能选择调到其他片区。德胜学区毗邻新街口学区、什刹海学区,但在家长眼中,这两学区不如德胜学区,因为普通学校占比高。

  家长豪掷千金买了西城这几个学区的房子,孩子却要到其他学区上学。这下孩子与“牛校”无缘,投资也打了水漂,今后接送孩子更不方便。

  变化源于“731”政策。去年4月30日,西城区教委发布《关于西城区2020年义务教育阶段入学工作的实施意见》,明确指出自2020年7月31日后在西城区购房并取得房屋产权证书的家庭,适龄子女申请入小学时将不再对应登记入学划片学校,全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。

  多校划片改变了之前“一住房一学校”的模式,取而代之以一套住房对应多个学校。也就是说,即使家长高价买入学区房,分到“牛校”和普通学校的概率,也会跟周边非学区房的家庭一个样。

  今年4月24日,西城《2021年义务教育阶段入学工作的实施意见》发布,再次强调严格落实“731”多校划片政策。

  与此同时,从4月份开始,北京东城、西城、海淀三区,均执行了严厉的多校划片政策。

  东城区规定,2019年1月1日即“1911”后取得房本的家庭,今年全部执行多校划片,而且进入“完全随机派位”的状态,甚至也出现跨学区调剂情况,“不确定性”比西城区还高。

  和东城一样,海淀今年也执行多校划片,即“1911”后在海淀新购住房用于申请入学的,通过电脑派位的方式多校划片入学。

  风向

  越是教育资源丰富的特大城市,学区房改革越是块难啃的硬骨头。

  2016年北京西城区文昌胡同深处,一间仅11.4平米的“老破小”,卖出530万元的天价,每平米房价46万元,创造了北京最贵学区房的纪录,因其是北京著名小学之一实验二小的学区房。

  今年3月2日,北京住建委明确年度执法重点,对海淀区万柳、翠微,西城区德胜、金融街,东城区交道口等价格快速上涨区域进行专项执法检查。日前,西城区房管局重申,严禁炒作学区房,之后2名房产中介因事被刑拘。

  北京效应示范,两个多月以来,广州、成都、南京、石家庄等多地展开治理行动,其中以学区房名义违规宣传和炒作房价成为整治重点。

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