福西菜月

回复 此外，投机炒房者是买涨不买跌，之前房价每年都会出现大涨，正是有了赚钱效应，才吸引了大量的炒房者入市购房。而现在各地房价呈现下跌趋势，这就使得炒房者要么选择退出，要么就持币观望。而一旦炒房需求退出，那房地产市场的需求就会快速萎缩。所以，今明两年买房，5年之后即使不会亏得“一塌糊涂”，也可以用“市值缩水”来形容。再者，房产税离我们越来越近了。在未来5年之内开征房产税乃是大概率的事情。早在去年10月份，我国决策层就宣布将要扩大房产税的试点城市的范围。据专家预测，房产税将会在“十四五”期间全面开征。而房产税正是在房子的持有环节增加囤房者的成本，以达到降低房价的效果。如果国内一旦开征房产税，房地产泡沫就会被挤破，今明两年买的人成为“接盘侠”乃是大概率的事情。